Trusted Realtors in Victoriaville, QC

QUELLE EST LA DIFFÉRENCE? COPROPRIÉTÉ DIVISE VS INDIVISE 🤔 Voici les principales différences entre ces deux types de copropriété : 👁️‍🗨️ Copropriété divise : ◾ Dans une copropriété divise, chaque propriétaire détient un titre de propriété individuel pour une unité spécifique (comme un appartement dans un immeuble à condos). ◾ Chaque propriétaire a la propriété exclusive de son unité ainsi que d'une portion des parties communes de l'immeuble, comme les couloirs, les escaliers, le toit, etc. ◾ Les parties communes sont généralement définies dans la déclaration de copropriété, et chaque copropriétaire détient une quote-part de ces parties communes en fonction de la superficie relative de son unité par rapport à l'ensemble de l'immeuble. 👁️‍🗨️ Copropriété indivise : ◾ Dans une copropriété indivise, les propriétaires détiennent collectivement la propriété de l'ensemble de l'immeuble, y compris les unités privatives et les parties communes. ◾ Chaque copropriétaire a le droit d'usage et de jouissance exclusif de son unité privative, mais la propriété de l'ensemble de l'immeuble est détenue en commun. ◾ Les quotes-parts de propriété des parties communes ne sont pas nécessairement proportionnelles à la superficie des unités, mais elles sont généralement déterminées lors de l'achat de chaque unité indivise. En résumé, la principale différence entre la copropriété divise et la copropriété indivise réside dans la manière dont la propriété est structurée!